- alianocarlos
La actualidad internacional
Actualmente, el mercado inmobiliario mundial sufre permanentes modificaciones, como resultado de los cambios social es, económicos, culturales, naturales o tecnológicos que viven los países y sus habitantes.
El mercado inmobiliario, además de moverse por reflejo según los cambios que ocurren en las sociedades, es un termómetro del estado de la economía. Es decir, lo que sucede en las sociedades influye en el mercado inmobiliario y lo lleva a cambiar, pero también las sociedades pueden medir su estado económico según la evolución del mercado inmobiliario. Se trata, entonces, de una relación de ida y vuelta.
Uno de los aspectos que más influye en el estado del mercado inmobiliario son las tecnologías. Hace unas décadas era impensable que una persona pudiera disponer de tantos recursos digitales como los que tiene hoy a su disposición a la hora de comprar, vender o alquilar una propiedad.
Son innumerables las plataformas inmobiliarias que permiten búsquedas y ofrecen información. Esto incide fuertemente en el rol de las inmobiliarias, que han debido adaptarse. También ha afectado el comportamiento de las personas que ofrecen o
buscan propiedades.
Otro de los sucesos que suele modificar muy directamente el mercado inmobiliario
son los acontecimientos naturales. Un terremoto o una inundación, por ejemplo,
pueden ser hechos que determinen los valores de los bienes que se ven afectados.
Sin embargo, no solo los desastres naturales pueden menoscabar el valor de las
propiedades o determinar la forma en que actúan los actores del sector.
La pandemia provocada por el coronavirus que actualmente azota al mundo ha sido
un evento que ha incidido mucho en el mercado inmobiliario. Las construcciones
de viviendas se detuvieron, las personas dejaron de comprar, muchos contratos de
alquiler quedaron en un limbo y el desempleo en el sector se disparó.